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Geräumiges Wohnhaus mit Traumgarten (und altem Baumbestand)

Das 1911 auf Feldsteinfundament gesetzte Haus befindet sich auf einem 2.000 qm großem Grundstück mit massiver Doppelgarage und Anbau, einem sehr schönen altem Baumbestand (Haselnuss, Wallnuss, diversen Apfel-, Pflaumen- und Birnbäumen, Birke, Kastanie, Eiche) ...


Objektnummer: PRD15977
Zimmer: 10
Wohnfläche: 260m²
Grundstück: 2.000m²
Lage: Bad Doberan (D)

Preis: 599.000,00 € ~ 537.183,00 £ ~ 696.517,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.
Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Baujahr:1911
Energieträger:Gas
Heizart:Gas-Heizung
Alle Flächenangeben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern

... einem Gartenteich und Gartenlaube. So bietet sich eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit viel Raum für alle Beteiligten genauso an, wie die Nutzung als Doppelhaus mit teilweiser Vermietung oder auch mit vier Wohneinheiten, ev. auch als FEWE. Ausbaureserve vorhanden. Das rechteckige Eckgrundstück mit ca. 28m x 71m bietet zudem die Möglichkeit einer harmonischen Teilung. -AUSSTATTUNG:- Das Objekt wurde zuletzt Anfang der 80-er umfangreich saniert. Anfang der 90-er kam noch eine neue Gasheizungsanlage und die Sanierung der Bäder dazu. Die überbaute Fläche beträgt mit 21,6 x 9,1 = 196,56 qm mit ca. 1.220 cbm umbauten Raum. -SONSTIGES:- Etagenanzahl:3,- Garage: 4,- Baujahr: 1911,- Letzte Modernisierung/Sanierung: 1992. Zustand: renovierungsbedürftig. -LAGE:- Admannshagen liegt unweit von Rostock (Zentrum ca. 10 km), Bad Doberan (ca. 10 km) und der Ostsee (ca. 5 km). Das Objekt liegt zentral im Ort Admannshagen, welches als Wohn-/Gewerbemischgebiet ausgewiesen ist.
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Immobilien  - Bad Doberan (Kreis)(D) - PRD15977

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